Aarau · 5000/5001
Gerüstbau Aarau stellt drei Aufgaben auf wenigen Kilometern. Der Hauptort des Kantons ist nicht seine grösste Stadt – für ein Gerüst zählt ohnehin die Bausubstanz.
In der Altstadt steht das Gerüst in der Gasse, nicht auf dem eigenen Grundstück. In der Telli tragen vier Hochhausriegel den Sanierungsbedarf. Die Festpreis-Offerte liegt innert 48 Stunden vor.
01 / Vor Ort
Zwischen Gasse, Hochhausriegel und Einfamilienhaus liegen wenige Minuten – und drei völlig verschiedene Gerüstkonzepte.
01
Aarau heisst «Stadt der schönen Giebel». Die bemalten Dachuntersichten gehören zum ISOS-Ortsbild mit Erhaltungsziel A. Im Traufbereich zählt jedes Bauteil.
02
Vier lange Hochhausriegel aus den 1970er- und 1980er-Jahren. Solche Grossüberbauungen saniert man etappenweise. Die Standzeit läuft über Monate, nicht Wochen.
03
Um die Laurenzenvorstadt stehen Gründerzeit- und Jugendstilbauten mit reich gegliederten Fassaden. Südlich folgt der Einfamilienhausgürtel Richtung Suhrental.
02 / Bausubstanz
Die Altstadt steht dicht. Bauten ohne Vorplatz, Nachbarhäuser Wand an Wand, dazwischen Gassen von wenigen Metern Breite. Ein Gerüst braucht hier eine Standfläche, die dem Haus nicht gehört.
Rund um die Laurenzenvorstadt schliessen Gründerzeit- und Jugendstilquartiere an. Deren Fassaden tragen Erker, Gesimse und Konsolen, die kein Standardraster sauber abbildet.
Nördlich davon liegt die Telli. Vier lange Hochhausriegel aus den 1970er- und 1980er-Jahren bestimmen dort den Sanierungsrhythmus – Etappe für Etappe, über Jahre verteilt.
In Gönhard, Zelgli, Scheibenschachen und Rohr dominiert dagegen das Einfamilienhaus. Die Jahrgänge 1960 bis 1990 sind heute bei Fassade, Dach und Fenstern fällig.
Quartiere und Ortsteile
Altstadt · Telli · Gönhard · Zelgli · Scheibenschachen · Rohr. Rohr gehört seit 2010 zur Stadt und wird bis heute als eigener Ortsteil gesucht.
Aarau und Unterentfelden peilen zudem eine Fusion per 1. Januar 2028 an. Die Urnenabstimmung ist auf den 27. September 2026 angesetzt. Bis dahin bleiben zwei Bauverwaltungen zuständig – das ist bei Projekten an der Gemeindegrenze zu klären.
03 / Zufahrt
Der Gerüstwagen verlässt die A1 bei Aarau West oder Aarau Ost. Bis an den Stadtrand ist die Anfahrt unkompliziert, die Quartierstrassen in Gönhard und Zelgli sind breit genug für das Abladen.
In der Altstadt endet das. Die Zufahrt läuft nur mit Bewilligung, und die Gassen lassen längeres Halten kaum zu. Material wird deshalb in Tranchen angeliefert statt in einer Fuhre.
Werkleitungen verlaufen in den Gassen häufig knapp unter der Pflästerung. Punktlasten und Lastverteilung klärt das Team vorab mit dem Stadtbauamt. Die Pflästerung bleibt unbeschädigt.
Für schwere Motorwagen gilt das Nachtfahrverbot. Frühschichten im Winter beginnen im Aaretal zudem später: Unter der Hochnebeldecke bleibt Raureif bis in den späten Vormittag auf den Belägen.
04 / Bewilligung
Baugesuche prüft in Aarau das Stadtbauamt. Der Entscheid liegt beim Gemeinderat der Standortgemeinde, so regelt es § 59 des kantonalen Baugesetzes.
Ragt das Gerüst auf Trottoir oder Gasse, kommt die Bewilligung für die Strassenbenutzung nach § 103 BauG dazu. Über einem Trottoir verlangt die Stadt in aller Regel einen geschützten Fussgängerdurchgang.
Führt eine Kantonsstrasse am Objekt vorbei, braucht es zusätzlich die kantonale Zustimmung nach § 63 BauG. Zuständig ist die Abteilung für Baubewilligungen an der Entfelderstrasse 22.
Liegt Ihr Gebäude im ISOS-Perimeter der Altstadt oder im kommunalen Bauinventar, redet die Denkmalpflege mit. Bei kantonalen Schutzobjekten ist ihre Zustimmung nach § 32 Kulturgesetz Pflicht.
Der Aarauer Vorteil: kurze Wege
Beide kantonalen Stellen sitzen in der Stadt. Die Kantonale Denkmalpflege ist an der Laurenzenvorstadt, die Abteilung für Baubewilligungen an der Entfelderstrasse 22. Für Architekten mit Sanierungsmandaten verkürzt das jede Rückfrage.
Angaben fürs Gesuch – Gerüstfläche, Standzeit und Lage – liefert das Team der Bauherrschaft zu. Wer die Gesuche einreicht, wird vor der Montage schriftlich festgehalten.
Stadtbauamt Aarau05 / Technik
Drei Punkte, die auf einer Aarauer Baustelle früher zur Sprache kommen als anderswo im Kanton.
In der Altstadt ist die Gasse die einzige Standfläche. Damit gehören Schutzdach, Beleuchtung und ein durchgehender Fussgängerweg zum Gerüst – nicht zur Kür. Auch die Netzfarbe und die Beschriftung sind im geschützten Ortsbild ein Thema.
Die bemalten Dachuntersichten geben Aarau den Namen «Stadt der schönen Giebel». Das Dachfanggerüst wird deshalb so gestellt, dass kein Bauteil an der Untersicht anliegt. Verankert wird nach Absprache, nicht nach Gewohnheit.
Ein Hochhausriegel in der Telli ist kein Einfamilienhaus. Der Aufstieg läuft über einen Treppenturm, der Materialtransport über einen Aufzug. Das Verankerungskonzept wird über die volle Riegellänge geplant und dokumentiert.
06 / Leistungen
Preisspannen pro Quadratmeter Gerüstfläche stehen auf der Preisübersicht. Wer die Rechnung trägt, klärt der Ratgeber Wer zahlt das Gerüst.
07 / Häufige Fragen
In Aarau entscheidet zuerst die Standfläche. Ein Einfamilienhaus im Gönhard steht frei, ein Altstadthaus nicht. Dort kommen Strassenbenutzung, Schutzdach über dem Trottoir und Signalisation dazu. Danach zählen Fassadenfläche und Standzeit. Die Offerte liegt innert 48 Stunden vor und weist jede Position einzeln aus. Richtwerte pro Quadratmeter Gerüstfläche stehen auf der Preisübersicht.
Auf der eigenen Parzelle meist nicht. § 49 der kantonalen Bauverordnung listet die bewilligungsfreien Bauten und Anlagen. In Schutzzonen dürfen Gemeinden die Bewilligungspflicht ausweiten – in der Aarauer Altstadt ist das relevant. Ragt das Gerüst auf Trottoir oder Gasse, brauchen Sie die Bewilligung für die Strassenbenutzung nach § 103 BauG.
Die Zufahrt ist nur mit Bewilligung möglich, die Standfläche liegt auf öffentlichem Grund. Über dem Trottoir verlangt die Stadt in aller Regel einen geschützten Fussgängerdurchgang mit Schutzdach und Beleuchtung. Fläche, Standzeit und Lage meldet das Team beim Stadtbauamt an. Rechnen Sie mit mehr Vorlauf als in einer Landgemeinde.
Deutlich länger als am Einfamilienhaus. Bei einer Grossüberbauung wie der Telli läuft die Sanierung etappenweise über Monate. Die Standzeit steht im Vertrag und lässt sich verlängern. Melden Sie eine Verzögerung früh, dann bleibt der Abbautermin planbar.
Ja. Suhr, Buchs AG, Küttigen, Biberstein, Unterentfelden, Erlinsbach AG und Gränichen gehören zum Einsatzgebiet. Im Suhrental prägen Einfamilienhäuser der Jahrgänge 1960 bis 1990 das Auftragsbild. Für jede Adresse gilt dieselbe Zusage: Offerte innert 48 Stunden, Abnahme mit Protokoll.
Das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein. Wer zuerst baut, verliert den Beitrag. Ab CHF 10'000 Förderbeitrag ist eine GEAK-Plus-Beratung Pflicht. Planen Sie den Gerüsttermin deshalb erst fix ein, wenn die Zusicherung vorliegt.
Weitere Antworten sammelt die FAQ-Übersicht.
Neben Aarau gehören Suhr, Oberentfelden, Unterentfelden, Buchs AG, Küttigen, Biberstein, Erlinsbach AG und Gränichen zum Bezirk. Suhr, Buchs AG und Oberentfelden bilden einen Gewerbe- und Einfamilienhausgürtel mit hohem Sanierungsanteil.
Richtung Osten schliesst der Bezirk Lenzburg an, Richtung Norden der Bezirk Brugg mit dem Wasserschloss. Das Einsatzgebiet deckt alle elf Aargauer Bezirke ab.
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Adresse, Gebäudetyp und Zeitraum reichen für die Festpreis-Offerte. Schneller geht es am Telefon: +41 79 193 11 03.